L’enfiteusi è un diritto reale di godimento su un fondo altrui che attribuisce al titolare, chiamato enfiteuta, la facoltà di godere dei frutti del fondo e di costruirvi, anche in proprietà, per un periodo di tempo determinato. Questo diritto è disciplinato principalmente dal Codice Civile italiano, agli articoli 952 e seguenti. Ecco alcuni aspetti chiave…
Caro mattone, in Lombardia i prezzi delle case cresciuti del 6% in un anno. Milano città per ricchi Il capoluogo regionale si conferma la città più cara con un prezzo medio di quasi 5.300 euro. Seguono Como vista lago, Monza e le zone più turistiche della Valtellina Il mercato del mattone lombardo continua a impennare. In…
Presentare la casa al meglio durante un open house è fondamentale per attirare potenziali acquirenti e lasciare un’impressione positiva. Ecco alcuni suggerimenti su come presentare la tua casa al massimo durante un open house: Pulizia impeccabile Depersonalizzazione: Illuminazione: Decorazione neutra: Cura del giardino: Riparazioni e manutenzione: Odori piacevoli: Presentazione visiva: Presentare la tua casa durante…
L’acquisto di un immobile è un passo importante nella vita di una persona. Prima di firmare un preliminare d’acquisto immobiliare, è fondamentale fare le giuste domande per evitare sorprese e problemi futuri. Qual è lo stato legale dell’immobile? E’ importante accertarsi che non ci siano ipoteche, pignoramenti o altre situazioni che potrebbero compromettere la proprietà….
Il contratto di vendita immobiliare, chiamato anche rogito notarile in quanto viene stipulato davanti a un Notaio, è un accordo attraverso il quale una parte (venditore) si impegna a trasferire a un’altra parte (acquirente) la proprietà di un immobile in cambio di un corrispettivo, generalmente in denaro. Il contenuto di un contratto di compravendita immobiliare….
Quali sono i costi di un mutuo? Spese istruttoria mutuo: quando si pagano? Le spese di apertura vengono trattenute dalla prima rata che la banca richiede per verificare la mancanza di rischi e le capacità finanziarie del richiedente. Possono essere determinate in maniera fissa oppure una percentuale sull’erogato. Perizia per il mutuo, quali spese? Il…
