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Dal 1° gennaio 2025, entra in vigore una modifica importante introdotta dalla Legge di Bilancio 2025 che amplia i termini per chi desidera acquistare una nuova abitazione beneficiando delle agevolazioni “prima casa”. In questo articolo approfondiamo le novità legislative, le condizioni e i dettagli pratici. La novità: alienazione dell’immobile entro 24 mesi Fino al 2024,…

Per molti proprietari, vendere una casa può essere un processo lungo e frustrante. Nonostante il desiderio di trovare rapidamente un acquirente e magari quindi anche la disponibilità a trattare sul prezzo, può accadere che un immobile rimanga sul mercato a lungo, senza trovare un acquirente. Le ragioni dietro questa difficoltà possono essere molteplici, ma alcune emergono…

Vendere casa può essere un compito noioso, stressante e che richiede molto tempo: rispondere alle chiamate, organizzare le visite o promuovere l’immobile può impegnare molto tempo. Per questo la cosa migliore è affidarsi a un Professionista che vi farà risparmiare tempo e aumentare il valore di realizzo (vedi articolo come vendere casa velocemente) Non sei…

Preparare la casa per la vendita è fondamentale: piccoli trucchi e interventi mirati possono valorizzare gli spazi e conquistare i potenziali acquirenti a prima vista. Quando si decide di mettere in vendita la propria casa, il primo passo fondamentale è prepararla nel modo giusto (10 consigli per vendere casa velocemente). Piccoli accorgimenti, interventi mirati e…

Scopri cosa si intende per immobile ante 1967, quando un abuso edilizio è sanabile e come regolarizzare la situazione secondo la normativa italiana, con focus sulla Legge Ponte e le nuove opportunità offerte dal Decreto Salva Casa. Cosa si intende per abusi edilizi ante 1967 e, ancora, come si procede alla regolarizzazione? Si tratta di…

Nel corso della mia attività, capita spesso di incontrare genitori che desiderano trasferire un immobile a uno solo dei figli. La domanda è sempre la stessa: “È possibile farlo legalmente senza creare problemi futuri?” La risposta è sì, ma come sempre nel mondo immobiliare – e ancor più in quello familiare – serve chiarezza, buon…

La pre-delibera, nota anche come voucher mutuo, serve per verificare la fattibilità del finanziamento prima di trovare l’immobile. La pre-delibera del mutuo, nota anche come voucher mutuo, è uno strumento davvero utile per tutti coloro che desiderano ottenere un parere di fattibilità dalla banca, prima di avviare una trattativa per l’acquisto di un immobile. Tramite questa opzione,…

Con il mercato immobiliare in continua evoluzione, scegliere la formula giusta di locazione può fare la differenza. Un confronto tra affitto tradizionale e affitto breve lo dimostra: il breve è più redditizio, flessibile e sicuro. E con un professionista al tuo fianco, non devi preoccuparti di nulla. Se sei proprietario di un immobile e stai…

Per l’ottenimento di un mutuo Consap, quindi con garanzia pubblica, sono cambiati categorie e requisiti: ecco cosa sapere. Il Mutuo Consap rappresenta un’opportunità significativa per chi desidera acquistare la prima casa, offrendo una garanzia pubblica sul finanziamento. Recentemente, sono stati aggiornati i requisiti e i vantaggi associati a questa tipologia di mutuo. Ecco una panoramica…