Se sei un’impresa edile o un investitore alla ricerca di un terreno edificabile in Brianza con ottime potenzialità di sviluppo, questa proposta a Costamasnaga (LC) è un’occasione da non perdere.
Situato in posizione verde e tranquilla, ma ben collegata alle principali vie di comunicazione, il terreno si estende su 6.000 m² completamente pianeggianti: una caratteristica che permette di ottimizzare tempi e costi di costruzione.
Caratteristiche principali del lotto
- Carotaggi geologici: già eseguiti da studio specializzato, con esito positivo (substrato roccioso stabile e assenza di criticità idrogeologiche)
- Superficie complessiva: 6.000 m²
- Volumetria edificabile: 1.600 mc, distribuibili fino a 3 piani fuori terra
- Stato attuale: presenza di un rudere recuperabile o demolibile con possibilità di ricostruzione in altra posizione del lotto
- Accessibilità: accesso diretto dalla strada comunale, con logistica di cantiere semplificata
Perché è un investimento immobiliare interessante in Lombardia
Questo terreno rappresenta una soluzione ideale per chi vuole avviare un progetto di sviluppo residenziale plurifamiliare o valutare la realizzazione di una struttura ricettiva di pregio.
I vantaggi concreti:
- Pianeggiante e regolare, quindi facilmente progettatile.
- Contesto paesaggistico di pregio, immerso nel verde ma vicino ai servizi.
- Sicurezza costruttiva già verificata grazie agli studi geologici.
- Ottima logistica di cantiere con accesso comodo per mezzi e materiali.
La Brianza lecchese è da sempre un territorio molto richiesto sia da chi cerca abitazioni di qualità, sia da chi desidera investire in operazioni immobiliari di valore.
Contesto e posizione
Il terreno si trova a nord del comune di Costamasnaga, in una zona residenziale riservata, delimitata in gran parte dal torrente Bevera.
Questa conformazione garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dai servizi locali e dalle principali arterie che collegano Monza, Lecco e Milano.
Conclusioni
Un lotto così, con volumetria già definita, caratteristiche tecniche solide e una posizione strategica in Lombardia, rappresenta una vera opportunità per imprese e investitori.
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